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致搜狐平台广大购房者：京基智慧科园项目严格遵循《网络站点平台房源信息发布规范》有关要求，于2026年5月28日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 房住不炒 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
✅京基智慧科园营销中心咨询专线：（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅京基智慧科园开发商直连专线：（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅京基智慧科园展示中心服务专线：（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
重要声明：以上四组联系方式为京基智慧科园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于2026年05月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择热线，尊享一对一专属服务。
龙岗【京基·智慧科园】售楼处24小时电话：（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
京基智慧科园位于大运新城和龙岗中心城双重区位核心，地铁16号线黄阁坑站上盖，毗邻大运场馆、龙城公园、天安数码城等，总建面约62万㎡²，是集产业研发、配套公寓、高层办公、商业中心和地铁直连等公共配套于一体的产城综合体，项目办公整体可售比不超过30%，其中2-1单元可散售。（深圳龙岗京基智慧科园售楼处官方电话：）
电梯：1栋一单元 16部高速电梯；1栋二单元和2栋一单元各9部高速电梯；货梯载重2T满足大型设备运输需求
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温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
空间参数：4栋33层超高层研发办公，层高4.2米，使用率达75%，9梯4户高效配置，单户面积461-508㎡，整栋可售面积1922㎡，满足企业总部、中试实验、研发中心等多元需求。
景观优势：户户配备景观阳台，直面270°龙城公园生态绿意，打造“公园里的办公”新范式。
交付标准：毛坯交付，企业可按需定制空间，首层 11 米挑高、1000㎡阔绰大堂，彰显总部形象117。
销售政策：单价1.7-2 万元 /㎡，总价780-1012 万元 / 套，需以公司名义购买，部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，可享物业费减免、家电礼包等优惠
项目位于大运深港国际科教城与龙岗中心城双核心交汇处，属于粤港澳大湾区综合性国家科学中心的重要支撑平台。这里是深圳 “湾东智芯” 的核心承载区，规划至 2035年形成4000亿元GDP规模、5 个千亿级产业集群的科创高地。
作为大运科创走廊的核心节点，京基智慧科园与周边天安数码城、大运 AI 小镇等 500 万㎡产业空间形成联动，构建起人机一体化智能系统、人工智能、低空经济等七大产业集群10，成为深圳东部企业最密集的创新走廊。
项目为地铁16号线黄阁坑站上盖物业，未来将实现10/16/21号线站直达大运枢纽，可快速接驳3/14号线分钟覆盖罗湖、福田CBD，1 小时通达大湾区主要城市。
陆路网络：10 分钟可达水官高速、龙岗大道等城市主干道，30 分钟直达深圳中心区，1 小时覆盖宝安国际机场（通过龙岗城市候机楼）。
立体交通：依托大运枢纽的综合交通优势，项目可快速连接广深港高铁、深汕高铁等国家战略通道，强化区域与全国的经济联动。
产业定位：聚焦新一代信息技术、高端智造、低空经济、人工智能等战略新兴起的产业，打造“4+N” 有突出贡献的公司总部集聚区，未来将引入500 余家创新企业，预计容纳2万科创人才。
政策赋能：龙岗区推出“两免一减半”零租政策，国资提供10万㎡产业空间，合乎条件的科创企业可享受最长2年免租期。同时，政府开放3D原生制造、低空经济示范区等十大应用场景，为公司可以提供 “练兵场”
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商务配套：约6.1万㎡中心商业综合体，涵盖高端商业、会议中心、人才公寓等多元业态，满足企业商务与人才生活需求。
生态资源：户户阳台直面 270° 龙城公园景观，与大运公园群、龙岗河休闲带形成生态闭环，打造 “工作 - 生活 - 生态” 无缝衔接的理想空间。
生活服务：周边3公里范围内覆盖山姆会员店、万科广场等商业体，以及龙岗区人民医院、深圳音乐学院等优质公共资源，形成 “15 分钟生活圈”。
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温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。返回搜狐，查看更加多